До конца 2025 года владельцам гостевых домов, расположенных в регионах, где предстоит внедрение пилотного проекта, нужно внести свои объекты в реестр классифицированных мест проживания.
Если они не пройдут этап классификации, им будет не разрешено ни осуществлять свою деятельность, ни продвигать её, включая размещение информации на платформах-агрегаторах.
Эти требования утверждены в проекте закона, который сейчас разрабатывается в Госдуме. Кроме того, Минэкономразвития подготовило проект правительственного постановления и правил классификации этих объектов
Предполагается, что экспериментальный режим введут как минимум в семи субъектах Российской Федерации, включая Краснодарский край, Крым, Севастополь, Республику Алтай и Дагестан. Не исключено, что он может расшириться. Длительность эксперимента составит около двух лет.
Что касается критериев для гостевого дома, то предусматривается ограничение по количеству комнат – максимум 15, также число проживающих не должно превышать 30 человек.
Если объект принадлежит нескольким собственникам, то регистрация в реестре возможна только с учетом их всех согласия.
Какие еще стандарты указаны в приложении к положению о классификации:
- Обязательные условия:
- Информационный знак «гостевой дом».
- Круглосуточное горячее и холодное водоснабжение. При отсутствии горячей воды владелец должен обеспечить возможность её нагрева, а в регионах с перебоями — запасти воду на сутки.
- Не менее 0,5 литра питьевой воды в день на каждого постояльца.
- Температура в помещениях не ниже 21,5 градуса.
- Детекторы дыма в зонах общего питания.
- Номера с окнами, обеспечивающими свет, вентиляцию и защиту от погодных условий.
- Уборка после заселения, ежедневная и генеральная уборка.
- Бесперебойный Wi-Fi
- Смена постельного белья — раз в пять дней, полотенец — каждые три дня (по два полотенца на гостя)
2. Требования к номерам:
- Минимальная площадь:
* Одноместный номер – 9 кв. м
* Двухместный номер – 12 кв. м
- Максимум 6 человек в помещении
- Площадь на человека:
* Круглогодично – 6 кв. м
* Сезонно – 4 кв. м
Минэкономразвития подчеркивает, что новые правила направлены на создание прозрачных условий для бизнеса и обеспечение безопасности туристов.
Гостевые дома пользуются высоким спросом. Такие дома до сих пор не имеют четкого правового статуса и находятся только под муниципальным надзором, хотя являются одной из самых распространенных категорий туристического жилья в стране. Планируемые меры по узаконению гостевых домов помогут вывести эти реально функционирующие средства размещения из “серой” зоны и сделать их услуги более качественными и безопасными для туристов.
Сейчас участники рынка ожидают второе чтение законопроекта.
